ここで少しセキスイハイムの分譲地について書かせて頂きます。
建売住宅の話の続きです。
naatantantan.hatenablog.com
私達はいつまでに家を建てるとか具体的なことは何一つ決めてはいませんでしたが、将来的に住みたいところは○丁目単位で決まっており、その土地をたまたま地元の不動産屋を通して紹介してもらい買ったので、土地探しはほとんどしていません。
でも私達みたいなパターンはあまり多くなく、「そろそろ家建てたい！」→「どこに建てようか？」と土地探しからされる方も多いのではないかと思います。
先日たまたまセキスイハイムの分譲地＋建売が十数区画まとめてあるセキスイハイムシティ的なところへ行って見たり聞いたりしたので、土地探ししている方の参考に少しでもなればとセキスイハイムの分譲地について書かせて頂きます。
全然大した内容ではないですが(汗)
私が知った・感じたハイムの分譲地の特徴は
①建築条件付きのため、土地売買契約後、3か月以内にセキスイハイムと建築請負契約を結ばなくてはならない。
②街並みルール有り。所謂統一外構（指定の門柱、フェンス、植栽、アプローチ等）により街並みがとてもきれい。
→外構に拘りがある人や、外構費を出来る限り押さえたい人にはデメリットかも？
こういった方はどこまで指定ルールがあるのか、またいくらくらいかかるのか要確認ですね。
③ご近所さんは同じような生活レベルの方たちになるので、すごい背伸びをした生活を強いられることや、治安が悪い心配をしなくて済みそう。
④10区画程度ある分譲地・建売住宅だと、自治会の班がそのハイム分譲地・建売住宅の人達だけで新設されることになるので、新参者が入りにくいとか、古くからの風習に振り回されることが少なくて済みそう。
といったところです。
いくら土地感がある人でも実際住んでみないと分からないこともたくさんある中で、特に③、④の特徴は中々良いんじゃないでしょうか🤗
担当さんが言うには人気の土地は売り出し前から問い合わせがあるとのことです。
土地も建物も同じものは二度と出ないですから、気になったらとりあえず問い合わせして見学に行くといいと思います✨
土地選びのポイントはこちらに書いてますので、宜しければご覧ください。
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こちらはお買い得な土地ってあるの？土地って安く買えるの？というテーマで書いています。
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皆さんが素敵な土地に出逢えますように✨✨
