現金で土地を買うことにした私達。
土地購入までの流れはこのようなかんじでした。
☆2020年4月某日、不動産屋にて売主と会し『不動産売買契約書』に署名押印し、土地代金の1割程の手付金をうち、契約となりました。
この契約から通常2ヶ月以内が契約期間となるようです。私達は5月の某日までを契約期間としました。余談ですが、この期間は、売主・買主双方ともに契約解除の申し入れができます。その場合は売主は手付金の倍返し、買主は手付金の放棄により可能なようです。なので、この期間はまだ正式に自分達の土地にはなっていません。売主様の気が変わらないことを祈ってました(笑)
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☆2020年5月某日、某銀行の応接室にて、売主・不動産屋・司法書士と会し、代金決済・所有権移転登記を行います。
不動産屋からは当日の持参リスト、必要費用の明細表を頂きました。
当日の持ち物は
・代金出勤先銀行通帳、銀行印
・印鑑証明書
・住民票
・実印
・写真付き身分証明書(運転免許証)
でした。
問題は‥
費用の明細表を見てみると、土地代以外に予想外にお金がかかるかかることが判明(泣)
